マークスタウン・グランフィーネ川西

  • 兵庫県川西市見野二丁目

  • 能勢電鉄妙見線 / 山下駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 221戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,000万円
23.2万円/㎡
相場
1,968万円
22.9万円/㎡
1,397
1,778
2,159
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,159万円
20.7万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マークスタウン・グランフィーネ川西
2,000万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 86.05㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は24.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/242,000万円23.2万円4階 86.05㎡ 4LDK南
2025/11/042,100万円24.4万円4階 86.05㎡ 4LDK南
2025/11/031,980万円20.0万円5階 99.06㎡ 4LDK南
2025/10/202,080万円19.7万円2階 105.42㎡ 4LDK南
2025/10/092,290万円24.7万円3階 92.81㎡ 4LDK西
2025/09/142,180万円20.7万円2階 105.42㎡ 4LDK南
2025/08/082,200万円25.6万円4階 86.05㎡ 4LDK南
2025/08/061,980万円20.5万円12階 96.7㎡ 4LDK南
2025/07/182,080万円22.4万円3階 92.81㎡ 4LDK南東
2025/06/012,200万円20.9万円4階 105.42㎡ 4LD南
2025/02/252,280万円23.6万円12階 96.7㎡ 4LDK南
2024/12/262,480万円23.5万円12階 105.55㎡ 3LDK+S南
2024/09/292,080万円21.5万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2024/05/292,480万円23.5万円4階 105.42㎡ 4LDK南
2024/05/092,390万円25.8万円3階 92.81㎡ 4LDK西
2024/05/062,580万円24.5万円4階 105.42㎡ 4LDK南
2024/04/131,980万円25.7万円6階 77.19㎡ 3LDK西
2024/02/282,480万円26.7万円3階 92.81㎡ 4LDK西
2024/02/172,180万円22.5万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2024/02/172,680万円25.4万円4階 105.42㎡ 4LDK南
2024/01/221,780万円23.3万円5階 76.28㎡ 3LDK西
2024/01/122,180万円28.2万円6階 77.19㎡ 3LDK西
2023/11/302,680万円25.1万円10階 106.97㎡ 5SLDK南
2023/11/272,680万円25.1万円10階 106.97㎡ 3LDK南
2023/11/252,250万円23.3万円1階 96.7㎡ 4LDK南
2023/11/252,680万円25.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/10/112,790万円26.1万円10階 106.97㎡ 5LDK南
2023/10/062,180万円23.3万円10階 93.72㎡ 4LDK南
2023/09/112,790万円26.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/09/092,790万円26.1万円10階 106.97㎡ 3LDK南
2023/09/072,888万円27.0万円10階 106.97㎡ 5LDK南
2023/08/282,888万円27.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/08/252,999万円28.4万円10階 105.59㎡ 5LDK南
2023/08/252,999万円28.0万円10階 106.97㎡ 5SLDK南
2023/08/232,280万円24.3万円10階 93.72㎡ 4LDK南
2023/07/082,860万円27.1万円4階 105.42㎡ 4LD南
2023/06/032,999万円28.0万円10階 106.97㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
マークスタウン・グランフィーネ川西
川西市見野二丁目
山下駅7分 2,000万円23.2万円86.05㎡4LDK4階 / 12階建 南2002年221戸SRC
2025/04/01阪急日生花咲く丘の街D棟
川西市丸山台一丁目
日生中央駅14分 1,781万円20.7万円86.08㎡4LDK2階 / 14階建 南東1999年246戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、川西市では20.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は川西市の平均と比較して6.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
川西市
24.8万円/㎡
前年比-20.5%

マンション概要

マンション名マークスタウン・グランフィーネ川西
所在地兵庫県川西市見野二丁目
交通能勢電鉄妙見線山下駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数221戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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